绍兴上虞离婚律师

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买房没拿到预购合同

吴亮律师2025-07-05绍兴上虞离婚律师

若开发商拒绝重新签订合同,这可能违反了购房者与开发商之间的初步协议或相关法律规定,如《民法典》中的诚实信用原则。在此情况下,购房者可以先尝试与开发商进行协商,无果后可考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务或赔偿损失。在此过程中,购房者应保留好与开发商的所有沟通记录和已支付费用的凭证,作为维权证据。
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在不同阶段丢失购房合同,操作有所不同:1、预售登记前丢失,作废剩余合同并与开发商重签;2、预售登记后、办理银行按揭前丢失,需在报纸声明合同无效,期满后申请注销原合同并重签;3、已办理银行贷款后丢失,除执行第2点操作外,还需与银行重新签订贷款协议。
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从法律角度看,购房合同是买卖双方权利义务的重要法律依据,它明确了房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。合同还保障了购房者的合法权益,如房屋质量、产权归属等。因此,签订并妥善保管购房合同对购房者至关重要。

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