回迁房没证如何办理贷款?

回迁房无房产证确实难以直接贷款，但可探索其他融资途径。
分析：回迁房因未取得房产证，在法律上产权不明确，银行通常不接受此类房产作为抵押物办理贷款。若急需资金，可考虑与亲友借款、信用贷款或寻求第三方金融机构的特定融资方案。但需警惕高利息和潜在的法律风险。
提醒：若因资金问题导致生活或经营陷入困境，应及时咨询专业律师或财务顾问，寻求合法合规的解决方案。
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处理方式：
从法律角度看，回迁房无证贷款问题可通过以下方式处理：一是寻找非银行金融机构或小额贷款公司，但需注意利率和合法性；二是考虑信用贷款或担保贷款，降低对房产抵押的依赖；三是与开发商或相关部门沟通，尽快办理房产证，以符合银行贷款条件。
选择建议：根据资金需求紧迫性、融资成本承受能力及个人信用状况，选择合适的贷款方式。优先考虑正规金融机构，避免陷入高利贷陷阱。
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具体操作：
1. **非银行金融机构贷款**：了解机构资质、利率、还款方式等，签订正规合同，确保合法合规。
2. **信用贷款或担保贷款**：评估个人信用状况，准备相关证明材料，如收入证明、征信报告等，申请信用贷款；或寻找有资质的担保人，共同申请担保贷款。
3. **办理房产证**：与开发商或相关部门沟通，了解办理房产证所需材料、流程及时限，积极跟进，确保房产证尽快办理完毕，以便后续申请银行贷款。

在操作过程中，务必保留好所有交易凭证、合同及沟通记录，以备不时之需。如遇机构违规操作或合同争议，及时咨询专业律师，维护自身合法权益。